Wie verhuurt?

De beide onzelfstandige woningen aan de Vingerhoed 2 te Dieren, worden verhuurd door Vastgoed Verhuur Vingerhoed 2 Dieren (VVVD), een dochteronderneming van de Artsenpraktijk de Vingerhoed van Johan Bolhuis, arts & Alexandra Alons, arts.

We zijn 25 jaar geleden een artsenpraktijk begonnen in Dieren en woonden toen zelf ook jarenlang in de benedenwoning, de praktijk groeide fors, waardoor we privé elders zijn gaan wonen en het hele pand hebben verbouwd tot praktijkpand en tot juli 2024 hebben we daar gewerkt. In augustus 2024 zijn we overgestapt naar een artsenpraktijk aan huis om zo nog jaren door te kunnen werken. Voor meer info, zie www.artsenvingerhoed.nl

Het vrijgekomen pand aan de Vingerhoed 2, de voormalige artsenpraktijk, hebben we verbouwd (nieuwe dakbedekking, nieuwe keuken, nieuwe inbouwapparatuur, nieuwe badkamer, deels nieuwe verf, herstel van mankementen, nieuwe douche, nieuwe CV, aanleg nieuwe meterkast, etc.) en als alles verder volgens plan verloopt is de verbouwing vanaf begin december klaar.

Onze nieuwe taak als verhuurders zien we als een nieuwe uitdaging waar we zin in hebben. We zijn lid geworden van Vastgoed Belang, de branche-organisatie van particuliere verhuurders en zullen ons uiterste best doen ons te houden aan hun modelcontracten, richtlijnen en aan onze plicht een goede en integere verhuurder te zijn, waarbij we uiteraard handelen volgens de nieuwe Wet Goed Verhuurderschap en bij het aangaan van het huurcontract zullen we duidelijk schriftelijk het volgende vastleggen:

- dat de huurder de woning alleen mag gebruiken zoals met verhuurder is afgesproken;

- dat de verhuurder de woning alleen met toestemming van de huurder mag betreden, tenzij er sprake is van een wettelijk uitzondering;

- dat er verschillende soorten huurovereenkomsten bestaan en dat een huurder soms bij vragen naar de huurcommissie of de kantonrechter kan;

- dat de waarborgsom niet meer dan tweemaal de maandhuur mag bedragen en welke regels er zijn over terugstorten van de waarborgsom bij het einde van de huur;

- via welke contactgegevens de huurder vragen over de woning kan stellen of klachten kan melden;

- hoe de servicekosten worden berekend en dat jaarlijkse volledige kostenspecificatie aan de huurder moet worden verstrekt.

Voor meer informatie over je rechten (en ook plichten) als huurder kun je o.a. kijken op: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren/vraag-en-antwoord